08:00 - 23:00 (без выходных) Авиамоторная 12, офис 911А. Схема проезда
Какое жилье нам досталось из прошлого советского периода, которое считалось недорогим и в то же время практичным. Панельное домостроение, которое ведет отсчет с середины 60-х годов прошлого столетия, имеет свои плюсы и минусы. Положительная сторона, это быстрота возведения дома, и практически типовой проект для каждой квартиры в доме. Таким образом, почти все квартиры на постсоветском пространстве изготовленные из панельных блоков имеют одинаковый стандарт и планировку. Соответственно, панельные дома были самые дешевые варианты жилья в Советском Союзе. Главный и неоспоримый минус, несмотря на типовое исполнение всех проектов, выделяется теснота любой комнаты.
Очень долго владельцы квартир не могли решить, как реализовать дизайнерский проект в квартире так, чтобы навсегда забыть о тесноте. Только с приходом рыночной экономики, с появлением современных материалов и технологий удалось отодвинуть на задний план не уютность и стеснительность. Перепланировка позволяет внедрить интересный авторский проект, с учетом всех нюансов дизайнерского стиля. Необходимо помнить, что перепланировка возможна в данном случае, единственное, необходимо получить согласование перепланировки на жилье, чтобы избежать досадных нюансов в процессе продажи или в случае выявления нарушений правил ремонта без получения согласования.
Специфика получения согласования обусловлена тем, что необходимо менять структуру несущих конструкций стен, а, следовательно, изменение структур стен зависит от общей конструкции здания. Получения разрешения в администрации позволяет узаконить процесс перепланировки, и в данном случае государственные органы, при соблюдении всех нюансов переустройства ответственность на использование новых конструкций в здании берут на себя. В панельном доме, практически все несущие конструкции имеют меньшую толщину, чем в обычном кирпичном доме, соответственно, требования к перепланировке жесткие.
Самый частый и распространенный вариант перепланировки в доме, это объединение кухни и гостиной. Дело в том, что маленькие кухни являются головной болью всех панельных домов, и перенос несущих конструкций в комнату, является важным элементом дизайна квартиры.
В любом доме панельного типа, прихожая является маленькой, и практически нет свободного места для размещения основных дизайнерских элементов. Необходимо помнить, что в дизайне прихожей лучше всего минимально использовать мебель и максимально разнообразить цветовой гаммой. Яркий дизайн прихожей, поможет визуально расширить площадь помещения. Выбор из мебели, это небольшой комод или шкафчик, а также небольшая вешалка в прихожую. Минимализм, это главный критерий дизайна для прихожей. Помните, что прихожая, это главное лицо вашего дома, и то, как выглядит прихожая, зависит уют и комфорт в вашем доме. Наличие свободного пространства — важный критерий удачного дизайна квартиры в типичном старом панельном доме.
Как и все типы помещения, ванная комната в доме панельного типа не отличается шикарным дизайнерским решением. Малогабаритная ванная комната играет роль совместного узла — туалета и ванной, и практически трудно найти определенное решение для ванной комнаты. Вместе с этим, дизайнеры предлагают иной подход для дизайна вашей ванной комнаты в любом типе панельного дома, это использование малогабаритной и компактной сантехники. Душевая кабина может играть роль ванной, а компактный унитаз можно установить в отдаленной части комнаты, тем самым небольшая стиральная машина элегантно впишется в интерьер вашей ванной комнаты. Размещение по углам ванной комнаты сантехники и бытовой техники позволит значительно расширить площадь помещения, не прибегая к принудительной перепланировке в целом.
Основной причиной дискомфорта гостиной комнаты в доме панельного типа является излишняя вытянутость помещения, где сама гостиная выглядит словно коридор. Решение о трансформации кухни и гостиной, это оптимальный и продуманный вариант жилья, где необходимо провести перепланировку двух типов помещения. Перенос части стен в сторону гостиной, увеличит площадь кухни, а соответственно превратит гостиную в помещение «правильной» формы. В данном случае, кухня получит свою зональность в доме, а гостиная станет своеобразной зоной отдыха для всех членов вашей семьи.
Расстановка мебели также должна иметь свои зональные отличия и требования, которые позволяют. Правильно и оптимально расставленная мебель (лучше использовать мягкую мебель в дизайне новой гостиной для панельного дома), установка легких перегородок, красивых многоуровневых потолков и иные дизайнерские решения отлично подойдут для новой гостиной в вашем доме.
Сколько гневных речей сказано в адрес маленькой кухни в панельном доме. Трудно найти такого владельца квартиры, который бы не сказал в адрес кухни упреков. Самый главный враг для маленькой кухни, это обеденный столик, который занимает много места на кухне и не дает фантазии для простора квартиры в целом. Обеденный стол можно предложить в 2-х вариантах. Первый вариант предусматривает перенос обеденной зоны в гостиную комнату, а второй вариант предусматривает использование выдвижного стола, где могут свободно разместиться до 5 человек одновременно. Зонирование кухни, это сложный вариант для дизайна квартиры в панельном доме, в то же время грамотный и профессиональный подход позволяет рационально использовать различные зоны для вашей кухни.
Спальня, это любимое место отдыха для всех членов вашей семьи. Если у вас несколько членов семьи, то можно использовать перегородки в помещении для разделения спальных зон. Перегородки изготавливаются из листов гипсокартона, тем самым позволяется минимизировать перепланировку помещения с использованием получения согласования (для установки новых зон из гипсокартона не требуется получение согласования перепланировки жилья). Необходимо помнить, создавая перегородки в спальне, необходимо создать атмосферу уюта и свободного пространства, излишнее использование перегородок приведет к нерациональному использованию помещения спальни в панельном доме. Оптимальное количество перегородок и зон — отличное решение для спальной комнаты.
Дизайнерское сообщество в один голос может заявить, что панельные дома являются «неудобным» дизайнерским решением. Вместе с этим, современные технологии проектирования, а также законные способы получения согласования перепланировки позволяют оптимально реализовать дизайнерские решения для квартиры в панельном доме. Функциональная перепланировка жилья, это отличное решение для всех членов вашей семьи, где можно использовать любые идеи и решения. Ваша квартира в панельном доме должна приносить уют и комфорт, а задача дизайнеров, убрать все препятствия для продвижения комфортного проживания в доме, используя современные технологии проектирования, в том числе используя технологию 3-D визуализация.
