08:00 - 23:00 (без выходных) Авиамоторная 12, офис 911А. Схема проезда
Планировочное решение: панельные жилые блок-секции с квартирами улучшенной планировки, с увеличенными площадями комнат и подсобных помещений. В 3, 4 и 5 комнатных квартирах два санузла. Первый этаж – нежилой. Этажность: от 12 до 16. Высота жилых помещений: 2,75м. Технические помещения: техподполье для размещения инженерных коммуникаций. Лифты: пассажирский грузоподъемностью 400кг, грузопассажирский. Строительные конструкции: наружные стены – трехслойные панели (300мм). Внутренние – железобетонные (140 и 180мм). Перегородки – 100мм. Перекрытия – железобетонные (140мм). Отопление: центральное, водяное. Вентиляция: естественная вытяжная через вентиляционные блоки в ванной комнате и туалете. Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети. Мусороудаление: мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже.
Ремонт с перепланировкой 2-комнатной квартиры ПД-4 немного увеличил площадь объединённого санузла, позволил оборудовать душевую кабинку. Также в коридоре нашлось место и для создания гардеробной. В ходе этих мероприятий возникла необходимость перенести вход на кухню: был сделан проём между кухней и гостиной.
Из двух 2 комнатных квартир ПД-4 заказчик пожелал сделать 1 трёхкомнатную и 1 однокомнатную. Коридор стал общим для двух квартир, в гостиной 3 комнатной квартиры был выполнен проём, в однокомнатной квартире увеличена площадь санузла.
Когда площадь коридора позволяет расширить ванную комнату, установить в ней большую угловую ванну, биде, душевую кабину, то грех этим не воспользоваться. Между спальнями, убрав санузел, можно оборудовать просторную гардеробную комнату, а гостиную «открыть», сделав проём на кухню
Дизайн-проект этой пятикомнатной квартиры ПД-4 предполагал изменение геометрии некоторых помещений за счёт сноса одних перегородок и монтажа других. Ремонт одного санузла заключался в осуществлении сдвига унитаза, а другого в полной перепланировке с установкой угловой ванной.
Планировочное решение: панельные шумозащитные блок-дома с 1, 2, 3, 4 комнатными квартирами. Возможны различные варианты компоновки квартир в секции.
Этажность: от 12 до 16.
Высота жилых помещений: 2,64м.
Технические помещения: техподполье для размещения инженерных коммуникаций.
Лифты: два пассажирских грузоподъемностью 400кг.
Строительные конструкции: наружные стены – керамзитобетонные (340мм). Внутренние – железобетонные (140 и 180мм). Перегородки – 80мм. Перекрытия – железобетонные (140мм).
Отопление: центральное, водяное.
Вентиляция: естественная вытяжная через вентиляционные блоки в ванной комнате и туалете.
Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети, возможно АГВ.
Мусороудаление: мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.
Плюс планировки 1 комнатных квартир в домах п-55м – это просторный коридор, в котором можно оборудовать гардеробную или кладовую и расширить санузел одновременно. Также очень удобно увеличивать спальню за счёт сноса проектной перегородки и монтажа другой.
Площадь и планировка коридора в 2х- комнатных квартирах п-55 позволяют провести перепланировку, в результате которой спальня, примыкающая к нему, и помещение ванной и туалета станут просторнее. Возможно выполнить дополнительные входы в спальни, усилив проёмы.
Изменение геометрии и площади одного из санузлов (без ванной) в 3-х комнатных квартирах домов этой серии позволит установить в нём душевую кабину. На первом фото представлена планировка, в которой была возведена дополнительная перегородка и колонны, что дало возможность создать две комнаты вместо одной. В спальне оборудована гардеробная, а проём в лоджию не затрагивался, хотя возможно осуществление работы по расширению спальни за счёт лоджии.
Тем, кто любит просторные квартиры, понравится представленный на фото вариант перепланировки 4 комнатной квартиры в доме п-55м. Здесь гостиная увеличена за счёт переноса перегородки с проёмом, был сделан дополнительный проём между кухней и гостиной. Изменение площади и геометрии туалета позволило осуществить установку душевой кабины.
Планировочное решение: панельные шумозащитные блок-дома с 1, 2, 3, 4 комнатными квартирами. Возможны различные варианты компоновки квартир в секции.
Этажность: от 12 до 14.
Высота жилых помещений: 2,64м.
Технические помещения: техподполье и технический этаж для размещения инженерных коммуникаций.
Лифты: два пассажирских грузоподъемностью 400кг.
Строительные конструкции: наружные стены – керамзитобетонные (340мм). Внутренние – железобетонные (140 и 180мм). Перегородки – 80 мм. Перекрытия – железобетонные (140мм).
Отопление: центральное, водяное.
Вентиляция: естественная вытяжная через вентиляционные блоки в ванной комнате и туалете.
Водоснабжение: холодная, горячая вода от городской сети.
Мусороудаление: мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже.
Значительно увеличить площадь жилой комнаты в 1 к квартирах п-55, увы, нельзя, но вот с санузел можно прекрасно как объединить, так и расширить за счёт коридора. Однако для этого придётся ещё и выполнить проём между спальней и кухней. Проектный вход на кухню будет заложен при таком варианте перепланировки.
Многие заказчики при ремонте и перепланировке квартиры в домах п-55 готовы пожертвовать площадью коридора с целью увеличения ванной. Технически это выглядит как снос проектной стены санузла и перенос перегородки до угла коридора. Понятно, что придётся выполнить проём с усилением между спальной и кухней. Но создать при этом кухню-гостиную не получится: стена между ними — несущая и полный снос её невозможен.
Кухня и её обеденная зона в трёхкомнатной квартире п-55 станет оригинальной, если убрать двери, ведущие на лоджию, выполнив, например, арку. Удобство перепланировки в этих квартирах заключается в том, что расширение санузла (почти в 2 раза) проходит совершенно безболезненно для полезной площади жилья.
Не беда, если перепланировка предполагает заложение дверного проёма (на фото расширение ванной и туалета привело к заложению входа в спальню): всегда можно выполнить проём в другом месте. Если стена несущая, то новый вход усиливается металлоконструкциями. Помните, что практически при любом расширении санузла требуются работы по гидроизоляции пола.
Тип строительства: панельный.
Виды секций: торцевые, рядовые.
Наружная стена: трехслойная, общая толщина 300мм.
Внутренние несущие стены: железобетон, толщина 140, 180мм.
Ненесущие перегородки: 80мм.
Перекрытия: железобетон, толщина 140мм.
Количество этажей: 14-17.
Технические помещения: подвал, чердак.
Количество лифтов: 1 грузовой, 1 пассажирский.
Отопление: водяное, центральное.
Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети.
Вентиляция: вытяжная естественная, через шахты на кухне и в санузле.
Удаление мусора: через мусоропровод, клапаны на каждом этаже.
Количество квартир в секции: 4.
Количество комнат в квартирах: 1-4.
Высота потолков: 2,7м.
Дополнительно: гостевой санузел в 3-х и 4-х комнатных квартирах.
Дополнительные сведения: эта серия представляет из себя улучшенную серию П-44. Квартиры этой серии отличаются большой кухней, наличием трапециевидных балконов, длинных лоджий и эркеров. Стеклопакеты в окнах хорошо держат тепло, защищают от внешнего шума. Имеется жилой мансардный этаж.
1 комнатные квартиры в домах п-44м весьма компактны (это касается всех помещений). Компенсировать этот недостаток можно, если сделать перепланировку квартиры: объединить санузел, снести проектную стену и возвести новую, пожертвовав частью коридора. При этом необходимо сделать проём в гостиной, чтобы попасть на кухню (ведь проектный проём будет заложен). Вдобавок, открытый проём с раздвижными дверями сделает пространство жилой комнаты более открытым.
Пространство между коридором и кухней в 2 комнатных квартирах этой серии можно выделить под увеличение площади санузла, а вход на кухню перенести в гостиную, сделав проём и проведя мероприятия по усилению его металлоконструкциями. На фото схемы перепланировки 2 комнатной квартиры п-44м показан только один из множества возможных вариантов обновления и такого жилья.
Стоит только увеличить гостиную за счёт небольшой части коридора, объединить и расширить санузел, сделать дополнительные проёмы в перегородках, как 3 комнатная квартира в домах серии п-44 м станет ещё удобнее и просторнее.
На фото – схема относительно простой перепланировки (один из множества вариантов)4 к квартиры в п-44м. Здесь хозяева решили увеличить спальню, оборудовать в ней большую гардеробную, установить душевую кабину в один из санузлов и сделать проем между кухней и гостиной. Небольшая разумная перепланировка квартиры.
Планировочное решение: панельные секционные дома с 1, 2, 3, 4 комнатными квартирами с балконами, лоджиями и эркерами.
Этажность: от 8 до 16.
Высота жилых помещений: 2,64м.
Технические помещения: техподполье и технический этаж для размещения инженерных коммуникаций.
Лифты: пассажирский грузоподъемностью 400кг, грузопассажирский.
Строительные конструкции: наружные стены — трехслойные железобетонные (350мм). Внутренние — железобетонные толщиной (140 и 180мм). Перегородки — 80мм. Перекрытия — железобетонные (140мм).
Отопление: центральное, водяное.
Вентиляция: естественная вытяжная через вентиляционные блоки в ванной комнате и туалете.
Водоснабжение: холодная, горячая вода от городской сети.
Мусороудаление: мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.
Дополнительные сведения: в трех- и четырехкомнатных квартирах располагаются эркеры, а в четырехкомнатных квартирах в наличии два санузла. Балконные двери и окна оснащены тройными стеклопакетами.
Приятной особенностью серии п-3м является то, что в 2 комнатных квартирах этих зданий можно значительно и безболезненно для остальной полезной площади увеличить размер санузла, в котором после перепланировки найдётся место и для душевой кабины, и для большей ванной, и для биде. В спальне можно легко сделать гардеробную: планировка это позволяет.
Объединение трёх- и однокомнатной квартиры в домах серии п-3м в одну 4 комнатную выполняется посредством выполнения всего одного проёма. На первом фото представлен вариант с модернизацией санузла (увеличение площади и установка душевой кабины), выполнением нескольких дополнительных проёмов и переделкой одной кухни в хоз. комнату. На втором фото показано, как можно расширить ванную комнату и туалет путём их объединения и увеличения площади за счёт части коридора.
Перепланировка с монтажом дополнительных конструкций. В основном – это декоративные стены, выполненные из гипсокартона и стеклянных блоков, а вот перенос перегородки и перепланировка ванной и эстетична, и функциональна.
Планировочное решение: панельные дома из широтных 4-х квартирных рядовых и 8-ми квартирных угловых секций с 1, 2, 3, 4 комнатными квартирами.
Этажность: 17.
Высота жилых помещений: 2,64м.
Технические помещения: техподполье для размещения инженерных коммуникаций.
Лифты: пассажирский грузоподъемностью 400кг и грузопассажирский.
Строительные конструкции: наружные стены – керамзитобетонные однослойные (350мм). Внутренние — железобетонные (140 и 180мм). Перегородки — 80мм. Перекрытия — железобетонные (140мм).
Отопление: центральное, водяное.
Вентиляция: естественная вытяжная через вентиляционные блоки в ванной комнате и туалете.
Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети.
Мусороудаление: мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже.
Перепланировка в домах серии п-3, в однокомнатных квартирах, может предполагать объединение ванны с туалетом, а увеличить общую их площадь, увы, не получится: пространство перед ними слишком мало, да и некоторые перегородки являются несущими и сносу не подлежат. А вот между кухней и жилой комнатой можно соорудить проём, усилив его металлоконструкциями.
Перепланировка в домах серии п-3, в однокомнатных квартирах, может предполагать объединение ванны с туалетом, а увеличить общую их площадь, увы, не получится: пространство перед ними слишком мало, да и некоторые перегородки являются несущими и сносу не подлежат. А вот между кухней и жилой комнатой можно соорудить проём, усилив его металлоконструкциями.
В 2-х комнатных квартирах в домах п-3 можно существенно увеличить площадь санузла, но для этого придётся заложить вход на кухню и выполнить проём в гостиной. Также площадь спальни позволяет оборудовать в ней просторную гардеробную, но расширить эту комнату за счёт балкона не выйдет.
3-х комнатная квартира в п-3 относительно пластична для перепланировки. Можно придать оригинальную планировку спальне за счёт создания проёма в довольно нестандартной лоджии. Пожертвуйте встроенным шкафом или перенесите его в другое место (коридор и его размер позволяют это), также как и вход на кухню, и вы получите большую площадь санузла, если достроить дополнительные конструкции в виде стен и заложить стандартный проём.
Ремонт и перепланировка в 4 комнатных квартирах п-3 практически ничем не отличается от таких работ в 3 к. квартирах домов этой же серии. Большая площадь и большее количество комнат позволяют сооружать отдельные в них помещения (гардеробные, хозкомнаты и т.п.)
Планировочное решение: панельный жилой дом из рядовых и торцевых 4-х квартирных секций с 1, 2, 3, 4 комнатными квартирами.
Этажность: от 12 до 14.
Высота жилых помещений: 2,64м.
Технические помещения: техподполье для размещения инженерных коммуникаций.
Лифты: два пассажирских грузоподъемностью 400кг.
Строительные конструкции: наружные стены — трехслойные панели (340мм). Внутренние — железобетонные (140 и 180мм). Перегородки — 80мм. Перекрытия — железобетонные (140мм).
Отопление: центральное, водяное.
Вентиляция: естественная вытяжная через вентиляционные блоки в ванной комнате и туалете.
Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети, возможно АГВ.
Мусороудаление: мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже.
1-комнатные квартиры в домах п-30 отличаются небольшими ванными комнатами и тесным туалетом, что легко исправить при помощи демонтажа разделяющей их стены и использования части площади коридора. Если сделать проём между кухней и гостиной, то можно сделать пространство этих помещений более открытым.
Объединить кухню с лоджией – это значит выделить уютное место для столовой зоны. Демонтаж стены между гостиной и коридором даст огромную дополнительную жилую площадь, а место для встроенного шкафа всё равно останется. Осуществить полный снос перегородки между кухней и гостиной в 3-комнатной квартире серии п-30, к сожалению, не удастся, но выполнить проём с усилением вполне возможно.
В больших квартирах (как например в 4- комнатных п-30) больше возможностей для перепланировки. Даже возможен вариант, при котором из одной квартиры путём демонтажа некоторых перегородок и заложений различных проёмов создаются две: четырёхкомнатная и однокомнатная или двухкомнатная квартиры.
Этажность: 25.
Высота жилых помещений: 2.70м.
Лифты: 2 грузопассажирских и пассажирский.
Балконы: застекленные лоджии в 1-комнатных квартирах. Застекленные лоджии и эркеры в 2- и 3-комнатных квартирах (в торцевых и угловых 2- и 3-комнатных квартирах также полуэркеры).
Лестницы: незадымляемые, с выходом на открытый общий балкон.
Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже.
Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель полистирол — бетон) общей толщиной 30см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене толщиной 90см.) Межквартирные и межкомнатные несущие — железобетонные панели толщиной 18см. Перекрытия — крупноразмерные («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14см.
Несущие стены: продольные межквартирные и поперечные все (межквартирные и межкомнатные).
Отличительные особенности: серия домов П-44ТМ/25 (ТМ-25) отличается от серии П-44Т (с 1997 г.) сильно увеличенной шириной шага поперечных несущих стен, наличием огромных балконов в торцевых секциях и увеличенными площадями квартир, наличием второго санузла в 3-комнатных квартирах.
Удобные «двушки» в домах серии п-44тм/25 могут стать ещё удобнее, если грамотно подойти к перепланировке санузла, коридора и спальни. Ванная комната может увеличиться в полтора раза, а в коридоре возможно возвести перегородки и оборудовать гардероб и подсобку. Площадь спальни имеет решающее значение для возможности оборудования в ней дополнительного помещения за счёт монтажа дополнительной стены.
Вторая ванная и туалет кажутся слишком тесными? Это не беда: коридор между двумя спальнями в квартирах домов п-44тм/25 вполне позволяет осуществить перенос перегородки и тем самым увеличить площадь санузла. Единственный нюанс – это то, что при проведении такой работы необходимо будет произвести гидроизоляцию пола.
Материал стен: панель с облицовкой «под кирпич».
Этажность: 17.
Высота жилых помещений: 2.70-2.75м.
Лифты: пассажирский и грузопассажирский.
Балконы: застекленные лоджии в 1-комнатных квартирах. Застекленные лоджии и эркеры в 2- и 3-комнатных квартирах (в торцевых и угловых 2- и 3-комнатных квартирах также полуэркеры).
Нормативный срок эксплуатации дома (по данным производителя — ДСК-1): 100 лет.
Мусороудаление: с загрузочным клапаном на каждом этаже.
Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель полистирол — бетон) общей толщиной 30см. Межквартирные и межкомнатные несущие — железобетонные панели толщиной 16 и 18см.
Несущие стены: продольные межквартирные и поперечные все (межквартирные и межкомнатные).
Отличительные особенности: серия домов П-44Т отличается от серии П-44 (1979-1999 гг.) повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным коробом в прихожей (а не на кухне), остеклением лоджий, эркерами и полуэркерами.
Квартиры в домах п44т/17, начиная с 6-ого этажа, оснащаются нишами под выполнение проёмов между гостиной и кухней. Также в них прекрасно расширяются ванные комнаты за счёт коридора. Очень удобно в квартирах п-44т/17 оборудовать различные гардеробные и подсобные помещения.
Площадь и планировка в 3-комнатных квартирах в домах этой серии позволяет значительно расширять ванную за счёт сноса некоторых стен и возведения новых перегородок, а также благоустраивать спальную комнату, оборудовать в ней гардероб или будуар. Гостиная увеличивается практически в 2 раза за счёт демонтажа несущей стены-перегородки и жертвованием части коридора. Функциональность прихожей не потеряется, если оборудовать там встроенный шкаф.
Тип дома: панельный.
Планировочное решение: дома (башни) коридорного типа с 1, 2 и 3 комнатными квартирами.
Этажность: 16 этажей.
Высота потолков: 2,64м.
Технические помещения: подвал и техэтаж для размещения инженерных коммуникаций.
Лифты: 2 (пассажирский, грузовой).
Строительные конструкции: наружные стены — керамзитобетонные однослойные панели (толщиной 350мм). Внутренние — железобетонные (180мм). Перегородки — 120мм. Перекрытия — железобетонные (140мм).
Отопление: центральное, водяное.
Вентиляция: естественная вытяжная на кухне и в санузле.
Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети.
Мусороудаление: мусоропровод с загрузочными клапанами на межэтажной лестничной площадке.
В квартирах домов серии п-43 ремонт с перепланировкой отличается относительной пластичностью. Гостиная увеличивается практически в полтора раза, если осуществить демонтаж перегородки между ней и коридором. В спальнях квартир серии п-43 очень удобно обустраивать гардеробную, а увеличивать ванную комнату можно за счёт части коридора.
В 3-х комнатных квартирах п-43 ремонт и перепланировка не существенно отличаются от перепланировки 2-х комнатных квартир домов этой же серии, однако в «трёшках» п-43 больше возможностей для увеличения площади каждого из помещений.
Тип дома: панельный.
Годы строительства: 1974-1979.
Планировочное решение: (встречаются и 2-секционные дома, сочлененные под углом).
Этажность: 16. Первый этаж жилой.
Высота потолков: 2,64м.
Лифты: грузопассажирский 500кг и пассажирский 320кг.
Строительные конструкции: наружные стены — 1-слойные керамзитобетонные панели толщиной 35см. Внутренние стены толщиной 18см. Перегородки — гипсобетонные 12см. Перекрытия — сплошные железобетонные плиты толщиной 14см.
Балконы: во всех квартирах (в трехкомнатных квартирах 2 балкона).
Отопление: центральное, водяное.
Вентиляция: естественная вытяжная в санузле.
Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети.
Мусороудаление: мусоропровод с загрузочными клапанами на межэтажной лестничной площадке.
Санузлы: раздельные, в 4-комнатных квартирах также есть гостевой туалет.
Ванны: стандартные, длиной 170 см.
В квартирах домов серии п-42 возможна перепланировка ванной и санузла, хорошо осуществляется снос перегородки между гостиной и коридором, а также значительно расширяется пространство спальни за счёт сноса части стены, отделяющей эту комнату от лоджии.
Хорошим вариантом для расширения жилого пространства небольших гостиных в 3-х комнатных квартирах п-42 станет снос стены между гостиной и прихожей, и объединение гостиной с кухней за счёт выполнения проёма с усилением металлоконструкциями между ними. Спальня хорошо расширяется за счёт сноса оконного и дверного проёма на лоджию.
В квартирах серии п-42 нельзя объединить две ванных комнаты в одну аквазону, но расширить каждую из них вполне возможно. Выполнение проёмов и снос различных перегородок могут сделать 4-х комнатную квартиру ещё более просторной.
Планировочное решение: панельный жилой блок-дом из четырехквартирных секций с 1, 2 комнатными квартирами и поворотными блок-секциями с 3 комнатными квартирами.
Этажность: от 12 до 14.
Высота жилых помещений: 2,64м.
Технические помещения: техподполье для размещения инженерных коммуникаций.
Лифты: два пассажирских грузоподъемностью 400кг.
Строительные конструкции: наружные стены — керамзитобетонные панели (340мм). Внутренние — железобетонные (40 и 180мм). Перегородки — 80мм. Перекрытия — железобетонные (140мм).
Отопление: центральное, водяное.
Вентиляция: естественная вытяжная через вентиляционные блоки в ванной комнате и туалете.
Водоснабжение: холодная, горячая вода от городской сети.
Мусороудаление: мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.
Ремонт и перепланировка квартир в домах серии п-46 не представляет для наших дизайнеров большой проблемы. Возможно оборудование гардеробной за счёт возводимых стен, а также некоторое расширение пространства ванной/туалета и кухни/гостиной за счёт сноса перегородки между ними. Возможно изменение планировки прихожей.
При перепланировке санузла практически в любых домах необходимо произвести гидроизоляцию пола ванны и туалета. Также, важным моментом при проведении работ по перепланировке 2-х комнатных квартир в домах серии п-46 является наличие не усиленной стены между коридором и гостиной, что даёт возможность расширить площадь этих помещений, объединить их. В данном примере можно увидеть вариант переноса раковины на кухне и ванной в ванной комнате. Также здесь был сделан дополнительный проём в стене-перегородке, не требующей усилиения металлоконструкциями. Остальные стены остались нетронутыми, но это не означает, что в домах серии п-46 невозможно сделать более глубокую перепланировку с о сносом стен.
Этажность: 23-25.
Высота жилых помещений: 2.70м.
Лифты: 2 грузопассажирских и пассажирский.
Балконы: застекленные лоджии в 1-комнатных квартирах. Застекленные лоджии и эркеры в 2- и 3-комнатных квартирах (в торцевых и угловых 2- и 3-комнатных квартирах также полуэркеры).
Лестницы: незадымляемые, с выходом на открытый общий балкон.
Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже.
Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель полистирол — бетон) общей толщиной 30см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене толщиной 90см). Межквартирные и межкомнатные несущие — железобетонные панели толщиной 18см. Перекрытия — крупноразмерные («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14см.
Несущие стены: продольные межквартирные и поперечные все (межквартирные и межкомнатные).
Отличительные особенности: серия домов П-44ТМ отличается от серии П-44Т (с 1997г) сильно увеличенной шириной шага поперечных несущих стен, наличием огромных балконов в торцевых секциях и увеличенными площадями квартир, наличием второго санузла в трехкомнатных квартирах.
При проведении перепланировок в однокомнатных квартирах в домах серии П-44 ТМ производились следующие работы: совмещение санузла и изменение расстановки сантехнических приборов (гидроизоляция пола), увеличение жилой комнаты и установка вместительной гардеробной комнаты.
Материал стен: панель с облицовкой «под кирпич».
Этажность: 9-25, наиболее распространенные варианты — 14,17.
Высота жилых помещений: 2.70-2.75м.
Лифты: пассажирский и грузопассажирский, в 20-25-этажных секциях(подъездах) — 2 грузопассажирских и пассажирский.
Балконы: застекленные лоджии в 1-комнатных квартирах. Застекленные лоджии и эркеры в 2- и 3-комнатных квартирах (в торцевых и угловых 2- и 3-комнатных квартирах также полуэркеры).
Нормативный срок эксплуатации дома (по данным производителя — ДСК-1): 100 лет.
Мусороудаление: с загрузочным клапаном на каждом этаже.
Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель полистирол — бетон) общей толщиной 30см. Межквартирные и межкомнатные несущие — железобетонные панели толщиной 16 и 18см.
Несущие стены: продольные межквартирные и поперечные все (межквартирные и межкомнатные).
Отличительные особенности: серия домов П-44Т отличается от серии П-44 (1979-1999гг.) повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным коробом в прихожей (а не на кухне), остеклением лоджий, эркерами и полуэркерами.
При проведении перепланировок в однокомнатных квартирах в домах серии П-44 Т производились следующие работы: разделение санузла и изменение расстановки унитаза, организация проема в ненесущей стене-перегородке, не требующей усиления металлоконструкциями.
При проведении перепланировок в двухкомнатных квартирах в домах серии П-44 Т производились следующие работы: совмещение и увеличение санузла за счет коридора, изменение расстановки сантехнических приборов, увеличение коридора за счет спальной комнаты.
При проведении перепланировок в трехкомнатных квартирах в домах серии П-44 Т производились следующие работы: совмещение и увеличение санузла за счет коридора, изменение расстановки сантехнических приборов, установка угловой ванны вместо стандартной, увеличение площади гостиной за счет коридора, выполнение проема между кухней и гостиной.
Планировочное решение: многосекционный панельный дом с рядовыми секциями. С 1, 2, 3 комнатными квартирами.
Этажность: 9.
Высота жилых помещений: 2,64м.
Технические помещения: техподполье для размещения инженерных коммуникаций.
Лифты: пассажирский грузоподъемностью до 400кг.
Строительные конструкции: наружные стены — керамзитобетонные панели (400мм). Внутренние — бетонные панели (270мм). Перегородки — гипсобетонные панели (80мм). Перекрытия — железобетонные многопустотные панели (220мм).
Отопление: центральное, водяное.
Вентиляция: естественная вытяжная через вентиляционные блоки на кухне.
Водоснабжение: холодная, горячая вода от городской сети.
Мусороудаление: мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке.
Дополнительный сведения: Узнаваема серия дома 1-515/9ш в первую очередь по балконам, которые расположены спаренными по два, под тупым углом, вершина которого направлена в сторону плоскости фасада. Квартиры одно-(34.8м2), двух-(45.1м2) и трехкомнатные (59-60м2), в квартирах имеется встроенный шкаф (искл. — двухкомнатные), санузлы разделены. Кухни — 8м2, разделенные комнаты, просторный коридор.
При проведении перепланировок в однокомнатных квартирах в домах серии 1-515/9Ш производились следующие работы: увеличение санузла за счет коридора, установка душевой кабины вместо ванной, создание проема в несущей стене-перегородке, не требующей усиления металлоконструкциями между кухней и гостиной.
При проведении перепланировок в трехкомнатных квартирах в домах серии 1-515/9Ш производились следующие работы: перепланировка трехкомнатной и двухкомнатной квартиры в пятикомнатную. При таком раскладе одна из кухонь преобразовывается в хозкомнату, выделяется зона кладовой, в квартире оборудуется два санузла, организуется одна входная дверь, организуется дверной проем в ненесущей стене между спальней и хозкомнатой, расширяется площадь кухни за счет площади санузла.
Планировочное решение: многосекционный панельный жилой дом с рядовыми и торцевыми секциями. В доме 2, 3 и 4 комнатные квартиры.
Этажность: 9.
Высота жилых помещений: 2,64м.
Технические помещения: техподполье для размещения инженерных коммуникаций.
Лифты: пассажирский грузоподъемностью до 400кг.
Строительные конструкции: наружные стены — керамзитобетонные панели (400мм). Внутренние — бетонные панели (270мм). Перегородки — гипсобетонные панели (80мм). Перекрытия — железобетонные многопустотные панели (220мм).
Отопление: центральное, водяное.
Вентиляция: естественная вытяжная через вентиляционные блоки в ванной комнате и туалете.
Водоснабжение: холодная, горячая вода от городской сети, возможно АГВ.
Мусороудаление: мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке.
Дополнительные сведения: в домах данной серии не предусмотрены однокомнатные квартиры, однако представлено несколько типов двухкомнатных и трехкомнатных, а также в малом количестве — четырехкомнатных. Планировка трех- и четырехкомнатных квартир в торцевых и рядовых секциях разная: окна выходят или на одну, или на две стороны. В двухкомнатных и самой большой по площади трехкомнатной балконы небольшие, а в меньших трехкомнатных балкон располагается вдоль двух комнат.
При проведении перепланировок в двухкомнатных квартирах в домах серии 1-515/9М производились следующие работы: объединение и расширение санузла за счет площади кухни, изменение расстановки сантехнических приборов, организация гардеробной за счет площади спальной комнаты, организация проема в ненесущей стене-перегородке между кухней и гостиной.
При проведении перепланировок в трехкомнатных квартирах в домах серии 1-515/9М производились следующие работы: совмещение санузла и изменение расстановки сантехнических приборов, расширение гостиной за счет коридора, уменьшение площади одной из спален.
Планировочное решение: многосекционный панельный дом с 1, 2 и 3 комнатными квартирами.
Этажность: 12.
Высота жилых помещений: 2,64м.
Технические помещения: техподполье для размещения инженерных конструкций.
Лифты: пассажирский грузоподъемностью 400кг.
Строительные конструкции: наружные стены — трехслойные панели (300мм). Внутренние — гипсобетонные панели (160мм). Перегородки — гипсобетонные панели (120мм). Перекрытия — железобетонные панели (140мм).
Отопление: центральное, водяное.
Вентиляция: естественная вытяжная через вентиляционные блоки в ванной комнате и туалете.
Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети.
Мусороудаление: мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке.
Дополнительные сведения: площадь лоджии — 2.5, 3 или 6м2, кухня во всех квартирах одинаковая маленькая — 6.6м2. В домах 1605/12 размещение квартир на этаже такое: 2 двухкомнатные и по одной трехкомнатной и однокомнатной.
При проведении перепланировок в однокомнатных квартирах в домах серии 1605 АМ/12 производились следующие работы: объединение санузла и увеличение его за счет коридора, выполнение проема с мероприятиями по усилению металлоконструкциями, демонтаж несущей подоконной зоны с установкой единого дверного блока (витража) из стеклопакетов.
При проведении перепланировок в двухкомнатных квартирах в домах серии 1605 АМ/12 производились следующие работы: увеличение ванной комнаты за счет площади коридора и изменение расстановки сантехнических приборов, увеличение коридора за счет гостиной комнаты, организация проема в несущей стене-перегородке, не требующей усиления металлоконструкциями.
При проведении перепланировок в трехкомнатных квартирах в домах серии 1605 АМ/12 производились следующие работы: увеличение санузла за счет коридора и изменение расположения сантехнических приборов (установка угловой ванной), выполнение проема из кухни в гостиную с мероприятиями по усилению металлоконструкциями, увеличение площади коридора за счет спальной и гостиной.
Планировочное решение: многосекционный панельный жилой дом с рядовыми и торцевыми секциями. В доме 1, 2 и 3 комнатные квартиры.
Этажность: 12.
Высота жилых помещений: 2,64м.
Технические помещения: техподполье для размещения инженерных конструкций.
Лифты: два пассажирских грузоподъемностью 400кг.
Строительные конструкции: наружные стены — трехслойные панели (320мм). Внутренние — бетонные (160мм). Перегородки — гипсобетонные (80мм). Перекрытия — бетонные панели (140мм).
Отопление: центральное, водяное.
Вентиляция: естественная вытяжная через вентиляционные блоки на кухне.
Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети.
Мусороудаление: мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке.
Дополнительные сведения: здания имеют характерные выпуклые под тупыми углами спаренные балконы (или счетверенные), благодаря чему относительно легко узнаваемы. Серия 11-57 получила широкое распространение в Москве и целом ряде других городов.
При проведении перепланировок в двухкомнатных квартирах в домах серии ll-57 производились следующие работы: совмещение санузла (гидроизоляция пола), увеличение коридора за счет площади спальной комнаты, организация входа в гостиную через коридор.
При проведении перепланировок в трехкомнатных квартирах в домах серии ll-57 производились следующие работы: организация кладовой за счет площади спальной комнаты, объединение и увеличение санузла за счет коридора (гидроизоляция пола) и изменение расстановки сантехнического оборудования, установка душевой кабины, выполнение проема с мероприятиями по усилению металлоконструкциями, заложение проема между кухней и гостиной, установка двери-купе.
Планировочное решение: многосекционный панельный дом с рядовыми и торцевыми секциями. С 1, 2, 3 и 4 комнатными квартирами. Возможны различные варианты компоновки квартир в секции.
Этажность: 9, 12.
Высота жилых помещений: 2,64м.
Технические помещения: техподполье и технический этаж для размещения инженерных коммуникаций.
Лифты: пассажирский грузоподъемностью 400кг.
Строительные конструкции: наружные стены — керамзитобетонные панели (300мм). Внутренние — бетонные (140мм). Перегородки — гипсобетонные (80мм). Перекрытия — бетонные панели (140мм).
Отопление: центральное, водяное.
Вентиляция: естественная вытяжная через вентиляционные блоки на кухне.
Водоснабжение: холодная, горячая вода от городской сети.
Мусороудаление: мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке.
При проведении перепланировок в однокомнатных квартирах в домах серии ll-49 производились следующие работы: совмещение ванной комнаты и установка душевой кабины (гидроизоляция пола), снос дверного проема и расширение коридора за счет гостиной.
При проведении перепланировок в двухкомнатных квартирах в домах серии ll-49 производились следующие работы: увеличение коридора за счет спальной комнаты, совмещение и увеличение санузла, установка душевой кабины, гидроизоляция пола, выполнение проема между кухней и гостиной с мероприятиями по усилению металлоконструкциями.
При проведении перепланировок в трехкомнатных квартирах в домах серии ll-49 производились следующие работы: организация дверного проема в ненесущей стене-перегородке, не требующей усиления металлоконструкциями, увеличение гостиной за счет площадей спальни и коридора, совмещение санузла (гидроизоляция пола).
При проведении перепланировок в четырехкомнатных квартирах в домах серии ll-49 производились следующие работы: совмещение санузла (гидроизоляция пола), увеличение спальной комнаты за счет объединения двух небольших.
Материал стен: каркасно-панельный, наружные стены — блочные и кирпичные. Количество этажей: 14-24, наиболее распространенные варианты — 16, 17. Высота потолков: 2.48-2.64м. Лифты: пассажирский 350кг и грузопассажирский 500кг. Санузлы: раздельные, ванны стандартные, длиной 150см. Лестницы: незадымляемые, иногда отделены от квартирного блока открытой общей лоджией. Мусоропровод: на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке. Тип кухонной плиты: газовая, электрическая. Стены домов: наружные — керамзитобетонные блоки толщиной 34см (в отдельных случаях — кирпичные), межквартирные — железобетонные панели толщиной 14см (в отдельных случаях — кирпичные). Перегородки — гипсобетонные. Перекрытия — железобетонные беспустотные толщиной 14-16см. Несущие стены: внутренние межквартирные продольные и поперечные, а также каркас (2-этажные колонны). Технический этаж: над верхним жилым этажом.
При проведении перепланировок в однокомнатных квартирах в домах серии МГ-601 производились следующие работы: организация дверного проема в несущей стене-перегородке, не требующей усиления металлоконструкциями, совмещение санузла и увеличение его за счет коридора (гидроизоляция пола), изменение расстановки сантехнических приборов, увеличение гостиной комнаты за счет площади спальной, демонтаж несущей подоконной зоны с установкой единого дверного блока (витража) из стеклопакетов.
При проведении перепланировок в однокомнатных квартирах в домах серии МГ-601 производились следующие работы: объединение кухонной зоны с гостиной, совмещение санузла и изменение расстановки сантехнических приборов (гидроизоляция пола), увеличение коридора за счет площади большой спальной комнаты.
Планировочное решение: блочный дом (башня) с 1, 2, 3 комнатными квартирами.
Этажность: 14.
Высота жилых помещений: 2,64м.
Технические помещения: техподполье и техэтаж для размещения инженерных коммуникаций.
Лифты: два пассажирских грузоподъемностью 400 кг.
Строительные конструкции: наружные стены — керамзитобетонные блоки (400мм). Внутренние — керамзитобетонные (500мм, 390мм) и гипсобетон (180мм). Перегородки — гипсобетонные панели (80мм). Перекрытия — многопустотные панели (220мм).
Отопление: центральное, водяное.
Вентиляция: естественная вытяжная через вентиляционные блоки в ванной комнате и кухне.
Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети.
Мусороудаление: мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке.
При проведении перепланировок в однокомнатных квартирах в домах серии И-209 А производились следующие работы: увеличение санузла за счет коридора (гидроизоляция пола), изменение расстановки сантехнического оборудования, проем в несущей стене-перегородке, не требующий усиления металлоконструкциями.
При проведении перепланировок в двухкомнатных квартирах в домах серии И-209 А производились следующие работы: увеличение коридора за счет гостиной комнаты, совмещение санузла (гидроизоляция пола), расширение спальной комнаты за счет площади гостиной.
При проведении перепланировок в трехкомнатных квартирах в домах серии И-209 А производились следующие работы: совмещение санузла и увеличение его за счет коридора, организация двойного проема в спальные комнаты, разделение общей лоджии на две смежные.
Планировочное решение: блочный дом (башня) с 1, 2 и 3 комнатными квартирами.
Этажность: 12.
Высота жилых помещений: 2,26м.
Технические помещения: техподполье для размещения инженерных коммуникаций.
Лифты: два пассажирских грузоподъемностью 400кг.
Строительные конструкции: наружные стены – керамзитобетонные блоки (400мм). Внутренние – керамзитобетонные блоки (390мм). Перегородки — гипсобетонные (80мм). Перекрытия – многопустотные панели (220мм).
Отопление: центральное, водяное.
Вентиляция: естественная вытяжная через вентиляционные блоки на кухне.
Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети.
Мусороудаление: мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке.
При проведении перепланировок в однокомнатных квартирах в домах серии ll-18 производились следующие работы: создание проема в несущей стене-перегородке, не требующей усиления металлоконструкциями, увеличение санузла за счет коридора, демонтаж несущей подоконной зоны с установкой единого дверного блока (витража) из стеклопакетов.
При проведении перепланировок в двухкомнатных квартирах в домах серии ll-18 производились следующие работы: увеличение санузла (изменена расстановка сантехнического оборудования), организация входа на кухню через жилую комнату, при желании заказчика — возведение гардеробной.
При проведении перепланировок в трехкомнатных квартирах в домах серии ll-18 производились следующие работы: объединение санузла, при желании заказчика – возведение гардеробной.
