08:00 - 23:00. Авиамоторная 12. Схема проезда
До дизайн-проект в подарок при заказе капитального ремонта.
Авиамоторная 12

Для чего нужен капитальный ремонт квартиры

Капитальный ремонт квартир под ключ

Изменить дизайн квартиры, которая за годы проживания порядком поднадоела, можно в том случае, если вы закажите услугу капитальный ремонт квартиры под ключ, которую предлагает вам наша компания. Покупатели вторичного рынка жилья знают, что косметический ремонт навряд ли поможет комфортному проживанию в квартире, а вот капитальный ремонт имеет рациональное зерно, позволяющее недорого получить шикарный образ квартиры. Качественный ремонт должен осуществляться в соответствии с градостроительным кодексом России, а также с условиями ГОСТ и СНиП, предусмотренные законодательством.

Что входит в капитальный ремонт жилья

Если косметический ремонт предусматривает только лёгкое обновление дизайна квартиры, то капитальный вариант предполагает техническое изменение плана помещений, замену изношенных коммуникаций и различные варианты перепланировки. В процессе ремонта используют только качественные и надежные стройматериалы, предусмотренные для этой категории ремонтных работ. Капитальный ремонт предполагает полную замену основных инженерных коммуникаций дома:

  • Сантехника
  • Водоснабжение и водоотведение.
  • Отопительная система.
  • Электрика.
  • Удаление штукатурки на стенах и потолке.
  • Демонтаж старых напольных покрытий
  • Замена входных групп в виде окон, арки и дверей.

По желанию клиента допускается полный снос и замена несущих конструкций, перегородок.

Согласование перепланировки для жилья

Важный момент! Если вы панируете перепланировку жилья, необходимо получить согласование перепланировки, которую выдаёт местный департамент архитектуры. Этот момент является принципиальным и указан в градостроительном кодексе. В случае самовольной перепланировки, по решению суда вы можете быть подвергнуты штрафным санкциям, и вас заставят вернуть несущие конструкции в исходное положение, как бы правильно они не были сделаны. В данном случае, специалисты нашей компании помогут вам с организационными вопросами, связанные с получением согласования перепланировки жилья. Кроме этого, по окончании процесса перепланировки, вам необходимо посетить местное подразделение кадастровой палаты, ранее именовавшееся БТИ (бюро технической инвентаризации), где вам выдают новый технический план жилья. Правильная процедура перепланировки жилья, позволяет в будущем продать жилье без каких-либо последствий. Законом определён ряд случаев, когда согласование перепланировки не требуется, в частности, это сооружение перегородок, не относящиеся к несущим конструкциям, тем не менее, необходимо будет оформить новый технический план на квартиру.



С чего начинается капитальный ремонт квартиры под ключ

Первым делом необходимо разработать дизайн-проект, который поможет правильно вести все виды ремонтных работ. Наличие дизайнерского документа станет важной составляющей качественного проведения ремонта квартиры. Дизайн-проект учитывает все технические моменты проведения ремонтных работ, здесь подбираются цвет и фактура материала, указываются какие технологии можно использовать в процессе ремонта. Дополнительная 3D визуализация поможет увидеть в трёхмерном изображении, как будет выглядеть ваш проект в будущем.

Далее происходит составление сметы, где указывается стоимость следующих позиций:

  • Стоимость материалов.
  • Цена работы специалистов.
  • Оценка оборудования, подлежащего замене.
  • Вспомогательные услуги — доставка, подъем материала, вывоз строительного мусора, уборка помещений.
  • Стоимость инструментария, необходимого для проведения работы.
  • Цена организационных услуг, которые входят в капитальный ремонт под ключ.

После этого требуется найти профессиональную строительную компанию, которая ведёт комплексные строительные и ремонтные работы. При выборе компании, необходимо удостовериться в профессионализме ее специалистов. Как правило, ремонтная бригада имеет штат работников, которые прошли требуемые образовательные и квалификационные стандарты допуска к работе. Один ведущий специалист не может подменять работу другого, если он не имеет навыков и профессиональных знаний. Составление договора является важным этапом капитального ремонта квартиры под ключ. В документе указываются все основные моменты проведения ремонтных работ, а также сроки, когда необходимо осуществить каждый этап работ. В договоре указываем также ответственность сторон, и вариант осуществления взаиморасчёта. По окончании ремонтных работ, подписывается всеми сторонами акт приёма-передачи объекта. Ремонтная компания даёт гарантию на все виды работ, и в зависимости от технических особенностей, гарантия может составлять от 12 до 36 месяцев, каждый тип работы имеет свой гарантийный срок, и этот момент также указывается в договоре подряда.

Порядок ремонта квартиры

Капитальный ремонт, как любая категория ремонтных работ, имеет свой порядок, который включает поэтапное выполнение всех работ. Примерный вид работ выглядит следующим образом:

  • Работы по демонтажу перегородок и несущих конструкций, если это имеется в согласовании перепланировки.
  • Удаление старых обоев, краски с поверхности стены.
  • Демонтаж инженерных коммуникаций — труб водоснабжения, отопления и т.д.
  • Демонтаж старого напольного покрытия.
  • Обустройство новой стяжки пола.
  • Монтаж оконных технологий.
  • Монтаж конструкций из гипсокартона (ГКЛ).
  • Установка новых инженерных коммуникаций для водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, отопления.
  • Подготовительные работы с потолочными конструкциями.
  • Выравнивание стеновых конструкций.
  • Окончательное выравнивание пола.
  • Монтаж коробов для инженерной коммуникации.
  • Обустройство конструкций натяжных потолков и их окрашивание (при необходимости).
  • Монтаж напольных конструкций — линолеум, ковролин, паркет.
  • Оклейка обоями, монтаж плинтусов, установка дверей.
  • Уборка помещений.

Для помещения ванной или кухни требуются дополнительные работы, это укладка плитки, при этом старая кафельная плитка удаляется. Дополнительно производится монтаж тёплого пола.

Как заказать капитальный ремонт в нашей компании

Для своих клиентов, мы разработали удобную схему взаимодействия, которая позволяет качественно и достойно проводить ремонтные работы в вашем доме. Наш алгоритм действий таков:

  • Клиент оставляет заявку удобным ему способом — сайт или телефон.
  • На объект выезжает замерщик, который бесплатно проводит замеры.
  • Разрабатывается дизайн-проект объекта.
  • Группа расчёта составляет смету капитального ремонта.
  • Заключаем полноценный договор на обслуживание.
  • Осуществление поэтапных ремонтных работ.
  • Подписание акта-приёмки объекта и полный взаиморасчёт.

На нашем сайте имеется подробный онлайн-калькулятор, который поможет рассчитать стоимость работ, а прайс-лист укажет точную стоимость всех проводимых ремонтных работ.

Почему клиенты доверяют нашей компании

На протяжении многих лет мы являемся ведущим ремонтным центром, который оказывает услуги населению и организациям — капитальный ремонт квартир под ключ. Наши работы вы можете увидеть в фотогалерее, которые представлены с разрешения наших благодарных клиентов, а положительные отзывы помогут вам понять, насколько мы ответственно относимся к своей работе.
Наши преимущества, это:

  • Высокий сервис и качество обслуживания.
  • Приемлемые цены на все виды ремонтных работ.
  • Разумная гарантия на все категории ремонтных работ.
  • Полноценный договор, с указанием рисков и ответственности сторон.
  • Установлены единые цены, которые никогда не поменяются в процессе ремонтных работ.
  • Строгое соблюдение сроков ремонтных работ.
  • Профессиональные специалисты.
  • Клининговые услуги по уборке помещения, а также вывоза строительного мусора на площадки ТБО.

Если у вас остались вопросы, и вы хотите получить квалифицированную бесплатную помощь, позвоните в наш центр помощи, и мы расскажем вам преимущества капитального ремонта квартиры под ключ.

БЕСПЛАТНЫЙ ВЫЗОВ ЗАМЕРЩИКА

X
Позвольте нам рассчитать для Вас стоимость ремонта. Это бесплатно!
Нажимая кнопку "отправить", Вы принимаете политику конфеденциальности.